சரஸ்வதி மண்டபத்திலிருந்து பூட்டப்பட்ட மாளிகைகள் வரை… ராஜ் சிவநாதன்

வட இலங்கையில் தமிழ் வெளிநாட்டு முதலீட்டை
மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டிய நேரம்.

கட்டிடங்களைக் கடந்த ஒரு பாரம்பரியம்:

இலங்கையின் தமிழ் சமூகத்தின் சமூக மற்றும் பொருளாதார வரலாற்றில், கட்டிடங்கள் வெறும் உடல் வசதிகள் அல்ல. அவை அடையாளம், எதிர்ப்பு திறன், மற்றும் கூட்டு நோக்கத்தின் பிரதிபலிப்பாக இருந்துள்ளன. இந்த உண்மையை மிகவும் வலுவாக எடுத்துக்காட்டும் இடமாக வெள்ளவத்தையை சேர்ந்த சரஸ்வதி மண்டபம் திகழ்கிறது.

1950களின் இறுதியில் கட்டப்பட்ட இந்த மண்டபம் ஒரு தனி பயன்பாட்டிற்காக அல்லாமல், சமூகத்தின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் நோக்கத்துடன் உருவாக்கப்பட்டது. பகலில், இது கொழும்பு இந்துக் கல்லூரியின் விரிவாக்கமாக செயல்பட்டு, பல தசாப்தங்களில் 6,000க்கும் மேற்பட்ட மாணவர்களுக்கு கல்வி வழங்கியது. மாலையில், இது இசை, நடனம், இலக்கிய நிகழ்வுகள் மற்றும் பொதுக் கருத்தரங்குகளுக்கான கலாச்சார மையமாக மாறியது.
அதிலும் முக்கியமாக, 1958, 1977, 1983 போன்ற கலவர காலங்களில், இது இடம்பெயர்ந்த தமிழ் குடும்பங்களுக்கு பாதுகாப்பான தஞ்சமாக இருந்தது.

இது ஒரு முக்கியக் கொள்கையை எடுத்துக்காட்டியது:
கட்டமைப்புகள் இடைக்கிடையே அல்ல, தொடர்ச்சியாக மக்களுக்கு சேவை செய்ய வேண்டும்.

போருக்குப் பிந்தைய மறுசீரமைப்பு: உணர்ச்சியால் இயக்கப்பட்ட முதலீடுகள்.

2009ஆம் ஆண்டு உள்நாட்டுப் போரின் முடிவிற்குப் பிறகு, வட இலங்கை ஒரு புதிய மறுசீரமைப்பு கட்டத்தை அடைந்தது. தமிழ் வெளிநாட்டு சமூகத்தின் பங்களிப்பு மிகப்பெரியது.
வீடுகள் கட்டுதல், திருமண மண்டபங்கள் அமைத்தல், நிலங்களை மீட்டெடுத்தல் போன்றவை, அடையாளம் மற்றும் சொந்த ஊருடன் இணைப்பின் சின்னங்களாக மாறின.

ஆனால், 15 ஆண்டுகளுக்கு பின்னர், ஒரு முக்கியமான உண்மை வெளிப்படுகிறது:
முதலீட்டின் அளவு அதிகம், ஆனால் அதன் பொருளாதார தாக்கம் குறைவு.

இரட்டை நிகழ்வு: திருமண மண்டபங்களும் பூட்டப்பட்ட மாளிகைகளும்.

வட மாகாணத்தின் வளர்ச்சியை இரண்டு முக்கிய அம்சங்கள் நிர்ணயிக்கின்றன:
• யாழ்ப்பாணம் மற்றும் சுற்றுப்புறங்களில் 60 முதல் 100 வரை திருமண மண்டபங்கள்
• 15,000 முதல் 25,000 வரை வெளிநாட்டு தமிழர்களால் கட்டப்பட்ட அல்லது புதுப்பிக்கப்பட்ட வீடுகள்

இவை முதலில் வளமையின் அடையாளமாக தோன்றினாலும், உண்மையில் பயன்படுத்தப்படாத முதலீடுகள் ஆகின்றன.

மறைந்திருக்கும் உண்மை: பரவலான பயன்பாடின்மை

இந்த இரு கட்டமைப்புகளும் ஒரே பிரச்சினையை சந்திக்கின்றன:
• திருமண மண்டபங்கள் 70–80% நேரம் காலியாக உள்ளன
• வீடுகள் பெரும்பாலும் பூட்டப்பட்டே உள்ளன
• உள்ளூர் மக்கள் பயன்பாடு குறைவு
• பொருளாதார செயல்பாடு மிகக் குறைவு

முழு குடியிருப்பு பகுதிகள் கூட உயர் மதிப்புள்ள சொத்துகளால் நிரம்பியுள்ளன, ஆனால் அவை பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கவில்லை.

முதலீட்டின் அளவு: ஒரு முக்கிய உண்மைச் சோதனை.

போருக்குப் பிறகு வெளிநாட்டு தமிழர்களின் முதலீடு:
• வீடுகள்: USD 1.2 பில்லியன் – 3.75 பில்லியன்
• திருமண மண்டபங்கள்: USD 12 மில்லியன் – 50 மில்லியன்
• நில முதலீடு: USD 300 மில்லியன் – 1 பில்லியன்

மொத்தம்: USD 1.5 பில்லியன் – 5 பில்லியன்.

இது சமீப காலங்களில் வட இலங்கைக்கு வந்த மிகப்பெரிய தனியார் முதலீடுகளில் ஒன்றாகும்.

மூல பிரச்சினை: உற்பத்தி இல்லாத மூலதனம்.

இந்த அளவிலான முதலீடு இருந்தும்:
• வருமானம் குறைவு
• வேலைவாய்ப்பு குறைவு
• சிறு தொழில்கள் வளர்ச்சி குறைவு
• பணச் சுழற்சி குறைவு
வட இலங்கையில் முதலீட்டு பற்றாக்குறை இல்லை.
பயன்பாட்டின் பற்றாக்குறை தான் உள்ளது.

நில விலை உயர்வு: உள்ளடக்கம் இல்லாத வளர்ச்சி.

வெளிநாட்டு முதலீடு நில விலையை அதிகரித்துள்ளது:
• உள்ளூர் மக்கள் நிலம் வாங்க முடியாத நிலை
• விவசாய நிலங்கள் மாற்றம்
• சமூக சமத்துவம் பாதிப்பு
இது உள்ளடக்கம் இல்லாத வளர்ச்சி ஆகும்.

சமூக மற்றும் பாதுகாப்பு விளைவுகள்.
பூட்டப்பட்ட வீடுகள்:
• பாதுகாப்பு சிக்கல்கள்
• சமூக உறவுகள் குறைவு
• குற்றச்செயல்களுக்கு வாய்ப்பு
•
சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புகள்.
பெரிய அளவிலான கட்டிட வேலைகள்:
• மர அழிப்பு
• பசுமை குறைவு
• வெப்பநிலை உயர்வு
மனப்பான்மை காரணங்கள்

இந்த முதலீடுகள்:
• உணர்ச்சி சார்ந்தவை
• அடையாளம் சார்ந்தவை
• காட்சிப்படுத்தும் முதலீடுகள்
ஆனால்,
உற்பத்தி சார்ந்த முதலீடுகளாக மாறவில்லை.

சரஸ்வதி மண்டபம்: ஒரு பாடம்

சரஸ்வதி மண்டபம் வெற்றி பெற்றது, ஏனெனில் அது:
• பல பயன்பாடுகள் கொண்டது
• தொடர்ச்சியாக பயன்படுத்தப்பட்டது
• சமூகத்தால் இயக்கப்பட்டது
• மாற்றத்திற்கு தகுந்தது

அது ஒருபோதும் காலியாக இருக்கவில்லை.

மாற்றத்திற்கான வாய்ப்பு: செயல்படுத்தப்படாத சொத்துகள்

இந்த நிலை ஒரு தோல்வி அல்ல.
இது ஒரு மிகப்பெரிய வாய்ப்பு.

மாற்று பயன்பாடுகள்.
இந்த சொத்துகள் மாற்றப்படலாம்:
• சுற்றுலா தங்கும் இடங்கள்
• கல்வி மையங்கள்
• முதியோர் பராமரிப்பு நிலையங்கள்
• டிஜிட்டல் தொழில்நுட்ப மையங்கள்
• சிறு தொழில் மையங்கள்

பொருளாதார தாக்கம்.
20–30% சொத்துகள் செயல்படுத்தப்பட்டால்:
• ஆயிரக்கணக்கான வேலைவாய்ப்புகள்
• வருமான உயர்வு
• SME வளர்ச்சி
• மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி (GDP) உயர்வு

முக்கிய கொள்கை பார்வை.

USD 2–5 பில்லியன் முதலீட்டில் 20% கூட செயல்படுத்தப்பட்டால்:
வட இலங்கை 10 ஆண்டுகளில் பொருளாதார மாற்றத்தை அடையும்.

வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு அழைப்பு.
• சொத்து வைத்திருப்பதிலிருந்து பயன்பாட்டிற்கு
• உணர்ச்சியிலிருந்து திட்டமிடலுக்கு
• காட்சியிலிருந்து நிலைத்தன்மைக்கு

கொள்கை நிர்ணயர்களுக்கு பரிந்துரைகள்.
• வரி சலுகைகள்
• நில பயன்பாட்டு சலுகைகள்
• SME ஆதரவு
• PPP திட்டங்கள்
•
முடிவு: பூட்டப்பட்ட சொத்துகளிலிருந்து பொருளாதார இயந்திரங்கள் வரை.

சரஸ்வதி மண்டபம் கடந்த காலத்தின் சிறந்த உதாரணம்.
இன்றைய வீடுகளும் மண்டபங்களும் எதிர்காலத்தின் வாய்ப்பு.

வெளிநாட்டு தமிழர்கள் அடித்தளம் அமைத்துவிட்டனர்.
இப்போது அவற்றை செயல்படுத்த வேண்டிய நேரம்.
இது மேலும் முதலீடு செய்ய வேண்டிய அழைப்பு அல்ல.
சிறந்த முறையில் முதலீட்டை பயன்படுத்த வேண்டிய அழைப்பு.